Dom z ukrytym potencjałem!

Aśka Warchał Aśka Warchał
Dom z Głębokiej, home staging, Sceny Domowe Sceny Domowe Klasyczne domy
Loading admin actions …

Mamy piękny dom, urządzony ze smakiem, w przyjemnej części miasta, z dobrą infrastrukturą wokół. Przyszedł jednak czas na zmiany: rodzina się powiększyła, dostajemy lepszą pracę w innej części Polski… Wydaje nam się, że sprzedaż ukochanego gniazdka będzie naszym najmniejszym problemem. A tu mijają tygodnie, miesiące… i nic! Jak to jest możliwe? Przecież nasz budynek tak bardzo różni się od tych ciemnych, obskurnych domostw ze starymi meblami i brudnymi dywanami. My znacie jego zalety doskonale, ale czy daliśmy potencjalnemu nabywcy okazję, żeby je poznał? 

Sprzedaż własnego domu to sztuka. Jesteśmy do niego tak przyzwyczajeni, że widzimy za dużo. Według nas jedno szybkie zdjęcie salonu zrobione telefonem oddaje to, jak wygodne są kanapy i jak przyjemnie jest w nim zimą siedzieć przy kominku. Ale potencjalny nabywca nie ma przecież o tym pojęcia! By do niego trafić, warto zatrudnić profesjonalistę od home stagingu. To osoba, która zrobi zdjęcia w pełni oddające potencjał naszego domu, wprowadzając jedynie niewielkie zmiany w aranżacji i dekoracji, nie musimy zatem drżeć o koszt takiej usługi. Możemy za to przestać drżeć o sprzedaż naszej własności!

Aby pomóc nam lepiej zrozumieć, o co chodzi w home stagingu, ekspertki ze studia Sceny Domowe zabrały nas do Krakowa…

Zaproszenie do środka

Jednorodzinny dom w Głębokiej już od ulicy wygląda, jakby zapraszał nas do środka. Zadbany ogródek pomiędzy podjazdem z kostki brukowej i eleganckim żywopłotem, jasna fasada zwieńczona dachem pokrytym ciemną dachówką… Pokazanie potencjału tego domu nie powinno być chyba problemem, prawda?

Niebieska aura

Czy to naprawdę wnętrze domu, który widzieliśmy przed chwilą? Czy ta strefa wypoczynku kogokolwiek do niego zachęca? Nas na pewno nie! Kremowe meble w tym świetle wydają się wyjątkowo odpychające. Każda poduszka z innej parafii nie pomaga. Do tego pomieszczenie sfotografowane z tej perspektywy wydaje się ciasne, klaustrofobiczne wręcz…

Nie do poznania!

Nie wiemy jak Wy, ale my przecieramy oczy ze zdumienia! I zapewniamy Was, że tak, to jest dokładnie ta sama kanapa, co na poprzednim zdjęciu. Jest na niej nawet ten sam beżowy kocyk. Wymieniono jedynie poduszki, które teraz ocieplają przestrzeń, jednocześnie swoim przyjaznym wzorem nadając jej charakteru. Fotel wymieniono tutaj na biały stolik kawowy – zrobiono to całkowicie bezkosztowo. Jak? Zaraz się przekonamy…

Smutna szarość

Pokój starszego syna na powyższym zdjęciu prezentuje się fatalnie. Łóżko wygląda niestabilnie i niewygodnie, a dywan na brudny. Smętna piłka-siedzisko też nie poprawia efektu. To szare i nudne wnętrze próbuje ożywić tęczowa poduszka, która jednak pasuje tutaj jak pięść do nosa… Pamiętacie biały stolik kawowy? Tutaj wyglądał on wyjątkowo biednie, teraz w strefie wypoczynku wykorzystano w pełni jego potencjał!

Energetyzujące kontrasty!

Nowe poduszki i czarna narzuta całkowicie odmieniły wygląd łóżka.Na tym zdjęciu pokazano także regał, dzięki czemu nagle pomieszczenie stało się bardziej przestronne. Jego intensywna czerń wraz z czernią koca silnie kontrastuje z żółtymi elementami dekoracji, jasnoszarymi ścianami oraz… jasnym dywanem. Tak, to ten sam dywan! Piłka-siedzisko nareszcie wydaje się zabawna.

Przyzwoita sypialnia

Sypialnia, którą widzimy na zdjęciu, moglibyśmy nazwać przyzwoitą. Niby wszystko jest w niej w porządku, ale jednak nie zaczynamy marzyć o spędzeniu w niej nocy. Pierwsza zasada home stagingu – robimy zdjęcia tylko za dnia! Fotografia oddaje niestety wszystkie niedociągnięcia, które jako stali użytkownicy tej przestrzeni nie zauważamy. Na przykład rozpiętą poszewkę kołdry…

Zachwycająca sypialnia!

W sypialni rodziców jedyne, co zmieniono, to pościel! Aż trudno w to uwierzyć, jak dobrze dobrana narzuta może dać całkowicie odmienne wrażenie. Metalicznie lśni ona tutaj w promieniach naturalnego światła, ponieważ oczywiście zdjęcie zrobiono za dnia. Nagle zaczynamy doceniać fantastyczną konstrukcję drewnianego łóżka.

Zagracona jadalnia

Na koniec przedstawiamy Wam piękny pokój dzienny, połączony z jadalnią. Tak, mówimy piękny z pełną świadomością! A nawet z przekonaniem! Jednak to tylko dlatego, że my już znamy ten widok po home stagingu. Metamorfoza tej przestrzeni to prawdziwa nauczka dla wszystkich nas – warto poświęcić dosłownie kilka minut na uporządkowanie pomieszczenia, które fotografujemy. O tym, żeby nie robić zdjęć w nocy już wspominaliśmy, ale jeśli bardzo chcemy oddać to, jak przytulną atmosferę wprowadza sztuczne oświetlenie – użycie lampy błyskowej jest zakazane!

Niesamowita przestrzeń!

Nie do uwierzenia, prawda? Ciężko nam sobie wyobrazić, że potencjał tak urządzonej przestrzeni może zmarnować słabe zdjęcie – a jednak! Teraz możemy docenić połączenie nowoczesnych mebli i dywanu o geometrycznym wzorze ze starodawnym stolikiem i szafką. No i jak tu przestronnie! Powiedzielibyśmy wręcz, że ta jadalnia powinna znaleźć się w naszym Katalogu Inspiracji Jadalnia jak z bajki- tak ją urządzisz!

Szczęśliwe zakończenie

Teraz właściciele muszą się martwić jedynie o to, jak przekonać ukochanego psa do przeprowadzki!

Jakie są Wasze sposoby na szybką sprzedaż domu?

Chcesz zbudować lub wyposażyć dom?
Skontaktuj się z nami!

Najważniejsze informacje z naszego magazynu