10 inteligentnych sposobów na oszczędną dobudówkę

Niezależnie od planów jakie wiążecie z Waszym aneksem marzeń pamiętajcie, że im prostsza konstrukcja, tym mniej będzie ona kosztowna. Wyeliminujcie potrzebę kosztownych prac strukturalnych i drogich materiałów, a cena proporcjonalnie spadnie. Zapytajcie architekta na czym warto oszczędzić. 

Jeśli naprawdę chcecie zaoszczędzić pieniądze i macie przyzwoite umiejętności majsterkowania, możecie absolutnie zaszaleć i spróbować wykonać rozbudowę samodzielnie. Oczywiście będzie to dość skomplikowane i nie łatwe, ale jaka satysfakcja!  Zadbajcie o to, aby projekt był niewielki i nieskomplikowany, a zminimalizujecie ryzyko błędów. Prawdopodobnie nie będziecie potrzebować pozwolenia na budowę, ale zawsze sprawdźcie to. 

Ogromny wydatek ponoszony w trakcie każdego projektu budowlanego to opłaty za zarządzanie projektem. Jeżeli budujemy standardowe projekty domów, domy jednorodzinne o nieskomplikowanej konstrukcji, lub właśnie rozbudowy domów już stojących prawo budowlane zwalnia nas z obowiązku zatrudnienia inspektora. Jeśli maszcie umiejętności organizacyjne i jesteście dyspozycyjni to możecie wszystko nadzorować samodzielnie. 

Jeśli nie przekroczyliście 35 lat, przysługuje Wam częściowy zwrot VAT za materiały budowlane. Dotyczy to także rozbudowy i  przystosowania oraz remontu domu. Koniecznie zasięgnijcie porady specjalisty. 

Pamiętajcie, że zaoszczędzić można także na usłudze projektanta. Uproszczony, schematyczny projekt jest dużo tańszy niż skomplikowane wizualizacje, które są tworzone jedynie po to, aby uzmysłowić Wam jak zaprezentuje się dom po zbudowaniu aneksu. Wizualizacja nie ma żadnych innych funkcji, a kosztuje sporo. 

Przy wyborze projektu zwróćcie uwagę na prostotę dachu – skomplikowany może pochłonąć nawet 40% kosztów budowy. Ważny jest także rodzaj pokrycia—my polecamy dachówkę betonową, która jest efektowna jednak dużo tańsza niż ceramiczna. 

Dalszych oszczędności można szukać podczas wyboru firmy, która zbuduje i wykończy aneks. Rozpiętości cenowe często sięgają nawet kilku tysięcy złotych, w związku z czym poświęcenie czasu na dokładne zapoznanie się z ofertami kilku ewentualnych wykonawców może przynieść dodatkowe oszczędności. Oczywiście nie zawsze taniej znaczy lepiej, ale warto zrobić dokładne rozeznanie. 

Jeśli nagle zmienicie zdanie lub odkryjecie, że pomysł, który wymyśliliście, będzie wymagał więcej pracy, wtedy koszty będą wzrastać! Sprawdźcie wszytko dokładnie bo błędy kosztują najwięcej! 

Jeśli możecie ponownie wykorzystać i poddać recyklingowi dowolne materiały, tym lepiej, ponieważ pozwoli to zaoszczędzić sporo pieniędzy. Zwracajcie uwagę na takie rzeczy, jak np. deski podłogowe. Jeśli nawiążecie dobre relacje z zespołem budowlanym, może się okazać, że dysponują oni materiałem z poprzedniej budowy, które możecie odkupić po niższych cenach.

Największą cześć kosztów związanych z budową stanowić będą materiały, dlatego ich odpowiedni wybór może przynieść największe oszczędności. Mają jednak wielki wpływ na trwałość konstrukcji, a także bezpieczeństwo i koszt użytkowania. Najlepiej wybierać dobre jakościowo produkty w rozsądnych cenach, walczyć o rabaty i szukać promocji. 

Przekonaliśmy Was, że można to zrobić taniej? Jeśli tak, to koniecznie zajrzyjcie do następnego Katalogu Inspiracji: 5 świetnych pomysłów na dobudówki